富華創新水湳文商15(綠美圖)

富華創新文商15(綠美圖)|外觀模擬
富華創新文商15(綠美圖)|區域特點
富華創新文商15(綠美圖)|基本資料
富華創新文商15(綠美圖)|空照圖
富華創新文商15(綠美圖)|位置圖
富華創新文商15(綠美圖)|平面圖

1.富華創新文商15(綠美圖)|外觀模擬

2.富華創新文商15(綠美圖)|區域優點

台中水湳經貿園區
位於西屯區，總開發面積約254公頃，劃分為經貿、文商、文教、創新研發與生態住宅五大專用區，以「智慧、低碳、創新」為核心，並在原水湳機場區域打造67公頃的中央公園，成為城市綠肺與重要軸心。

綠美圖
台中綠美圖是全台首座結合美術館與圖書館的城市級建築，由普立茲克獎得主SANAA事務所設計，地上7層、地下2層，總樓地板面積約5.8萬㎡，以「穿透、融合」概念延伸公園綠意，預計2025年底開館，未來將成為藝文活動與閱讀休憩的重要場域。
周邊生活機能與優勢

豐富的教育資源：園區周邊有逢甲大學、僑光科技大學及中國醫藥大學水湳校區，形成大學城氛圍。
成熟商圈連結：緊鄰逢甲夜市及中部科學園區，日常購物、餐飲與就業機會多元。
大型公共建設集群：除中央公園外，尚有台中國際會展中心、台中流行影音中心、與水湳轉運中心（興建中）等，形成產業、藝文與交通三大樞紐。
高公共設施比重：全區公共設施用地約占總面積68.5%，綠覆率與生活品質領先其他重劃區。

交通
公路：中清路、環中路為主幹道，車程約10–15分鐘可上國道1號大雅交流道，5分鐘可接74號快速道路，12分鐘直抵中部科學園區。
大眾運輸：水湳轉運中心規劃與捷運機場線（橘線）銜接，未來可串連台中軟體園區、一中商圈及台中車站等重要節點。

主要建案

當代首馥（潤隆建設）：位於經貿大道黃金軸線，基地約1,204坪，規劃46–52坪換屋型格局，並由國際大師王勝正操刀公設，連結公園綠景與智慧生活。
雍悅一方（博元）：綠美圖旁首席，58–65坪三房，207戶住家，RC+SRC結構，主打公園景觀三房功能宅。
豐邑 Park One：53–74坪豪宅標的，34層高樓含泳池、空中花園與義大利Dada廚具等頂級配備。
遠雄藝舍：29–45坪純住宅案，鄰西苑高中及僑光科大，首購與小家庭設計為主。
親家中央公園：18–26坪小宅規劃，搭配高質廚衛配備與高坪效空間設計。
潤隆中央公園第一排(文商11):正中央公園第一排角地，31樓。長在公園裡的住家。

以上特色與建案均展示了水湳經貿園區結合綠能生態、藝文場館、交通樞紐與高品質住宅的綜效優勢，持續吸引企業投資與換屋買家青睞。

3.富華創新文商15(綠美圖)|基本資料

案名：富華創新文商15綠美圖	樓層高度：3.6m(店鋪、辦公室)、3.2m(標準層住家)
建設公司：富華創新	總樓高：48m(不含屋突)
基地位置：中科路\|經貿五路	停車位規劃：430輛
基地面積：約1936坪	坪數規劃：
總戶數：372戶(2棟)
總樓層：14F/B4